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真人娱乐视讯长春房价开年走势如何?学区房真的要“凉”?

  刚开始看到这句话的时候,八卦小编的内心无比震撼,这是不是诉说了无数家长的心声?

  以上是八卦小编汇总的2019年2月-2020年1月二手房均价趋势图(数据来源于安居客)。

  其中2019年上半年二手房均价持续升温,真人娱乐视讯长春房价开年走势如何?学区房真的要“凉”?5月-7月涨幅相对迟缓,其中10月份达到峰值,到12月间二手房均价均处于下跌趋势,1月份趋于平缓。

  八卦小编仅从学区房价格概括一下:上半年的涨幅主要是升学群体购置学区房,5月份为全市中小学升学网上报名,此前,学区房交易火热。

  在2019年9月,各城区新政(征求意见)发布后,对于热门学校的招生做出了新的要求。

  等关键词,让不少家长对公办学校望而却步。其更有“学区房要凉了”这一说法出现。

  综上所述,对比近两个月,咱长春的学区房并没受到新政的太大影响,价格的上下浮动并不大,可见家长对优质教育学区房的渴求。不得不说,学区房真是充分体现了“魔幻现实主义”。即便是一个胡同里的“老破小”, 40平米不到,也能卖出200 多万的价格,还一房难求。

  其实说白了,学区房就是人们对优质教育资源的需求,因为稀缺而造成的“火爆”状态。所以无论怎么样整合学区,加大对薄弱学校的扶持力度,促进义务教育均衡发展,降低择校需求,学区房要想迅速“降温”目前看还有难度。

  也正是这个原因,在竞争激烈的地方,人们必须要靠竞价才能将最稀缺的资源分配给有“能力”的人。

  好学校的生源会越来越好,收入和经费越来越高,较高的待遇自然吸引更多优秀的教育人才,有能力的家长们也会通过各种手段让自己的孩子占据一席之地。

  一般来讲,楼盘在交房前,教育局通常不会明确划分这种楼盘的学区归属。真人娱乐视讯所以,即使哪个楼盘说“比邻名校”,也未必是它的学区房。即便是相隔一条街,学区都可能不一样。

  家长们在购买这种还未交付的房子时,首先要注意,要让售楼人员给你看开发商和学校的合作协议的文件或复印件(新出的政策,严禁民办学校招生入学与房地产挂钩);其次,他们说的学校是不是还没开建,如果没有开建,任何人承诺的时间表都是不靠谱的。因为学校建设涉及很多因素和环节,任何一环出现问题都能拖慢建设进度。相信这个情况家长们心知肚明(明泽、八十七南阳校区、南关区二实验...)。

  一般优质学校都很牛,因为生源过量,所以在招生时他们会设置各种条件来筛选,比如户口迁入时间的先后排序,比如你的学区房是不是平时实际居住的地方,比如上一个房东的小孩是不是还在这里读小学,等等。这几轮筛选可能会把你淘汰出局,把你的小孩调剂到别的学校就读。